外墻維修每年進入5、6月份，就會出現高頻發階段，最近外墻脫落，外墻保溫脫落的相關報道也比較多，外墻脫落的原因是什么呢？外墻為什么脫落頻發，外墻脫落每個項目都不一樣，引起外墻脫落的原因有很多，只能具體項目具體對待，下面看看博贏建筑對礦業大學的外墻脫落排查。

礦業大學外墻脫落的原因：

礦業大學1#樓住宅墻面出現了墻皮局部脫落的現象，根據現場排查看到，整個外墻沒有做保溫層，直接在墻體基層，進行裝飾層施工，外墻裝飾層采用的是外墻乳膠漆涂料。

從脫落部位和脫落的基層來看，這是由于外墻裝飾層與墻體基層產生分離，導致的外墻脫落，導致脫落的原因是墻體基層抓接力不夠，和墻體基層采用的水泥砂漿與裝飾層砂漿系統性不匹配造成的主要原因，墻體砂漿剛性大，柔性不夠，裝飾層砂漿為柔性砂漿，在凍融循環和熱脹冷縮的情況下，使墻面形成應力釋放和水氣蒸發，最先造成墻面龜裂，隨后開裂，最后造成外墻脫落。

礦業大學住宅外墻排查結果報告

1.基層做過防水層的墻面，空鼓率約70%；

2.基層未做過防水層的墻面，空鼓率約30%；

3.五層以下，除首層檐口腰線上抹灰層有脫落現象，其它墻面良好；

4.外窗套，做了防水的，空鼓率約80%；

5.外窗套，未做了防水的，空鼓率約40%；

北京博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶提供外墻設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設計、施工服務；同時提供外墻保溫維修、外墻鋁板維修、外墻石材翻新、外墻瓷磚維修，屋面瓦翻新維修等專項工程的設計安裝服務。    

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