發(fā)包人： 北京博贏(yíng)天下建筑工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《合同法》規定；本著(zhù)公平、公正、公開(kāi)的原則，現甲方與乙方就1#樓外墻涂料裝飾工程事宜經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本施工合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)： 1#樓外墻真石漆涂料
2、工程地點(diǎn)：東側
3、裝修合同承包性質(zhì)：包外墻真石漆施工、包外墻真石漆
材料、包往前走上去施工工期、包外墻真石漆施工質(zhì)量、包安全文明施工、包工程驗收合格
4、裝修合同承包范圍：按甲方和建設單位確認的施工圖、工程指令及施工方案要求。
二、裝修合同價(jià)款
1、 本工程綜合單價(jià)為 0.00 元/m2（不論何種顏色均為一個(gè)價(jià)格），按實(shí)際涂刷際面積計算（所有材料應提供材料發(fā)票）。
2、綜合單價(jià)包含為完成本合同工程的全部費用，不論工程是否采用吊籃涂刷均不做價(jià)格調整，且乙方負責全部安全責任和費用。
3. 綜合單價(jià)含乙方在簽訂本合同前對本工程的施工圖紙、施工或裝修標準、技術(shù)說(shuō)明、合同條件充分理解、本工程所在處的環(huán)境等情況均已詳細研究并充分了解，合同價(jià)款中的已按合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標準、工期等要求充分考慮等各項因素并計算了全部費用，保證按合同要求完成全部?jì)热荨?/span>
4. 綜合單價(jià)含(但不僅限于)以下工作內容：
①一切所需相關(guān)材料的采購、送審、送檢及所有相關(guān)費用；
②乙方已經(jīng)清楚了解施工現場(chǎng)實(shí)際情況并已考慮相關(guān)費用；
④乙方用于本工程涂料須采用品牌“嘉寶莉”涂料及按合同附件工程報價(jià)單的工作內容和材料完成本工程。
三：裝修合同質(zhì)量要求
1、工程質(zhì)量符合本工程建設單位驗收要求及《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規范》等現行相關(guān)專(zhuān)業(yè)規范、標準的規定，質(zhì)量等級合格。
2、其它:
①、顏色為：按甲方工程外墻效果圖及修改的顏色來(lái)施工。
②、膩子必須平整、堅實(shí)、牢固、無(wú)粉化、無(wú)起皮、膩子干燥后應打磨平整，并清理干凈。
③、裝飾底漆必須涂刷均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉；涂料的顏色、必須均勻一致；
④、真石漆成品無(wú)污染。
3、施工主要以工序應滿(mǎn)足以下順序：
修補 刮粗膩子 細膩子 打磨平整 滾涂底漆一道 滾涂著(zhù)色底漆 彈線(xiàn)分格 噴涂天然真石漆 噴涂罩光漆
四、裝修合同施工工期
1、乙方簽訂合同之日視為開(kāi)工日期，根據實(shí)際情況，乙方所包工程在甲方外墻磚工程完成后7個(gè)有效工作日內完成。
2、經(jīng)甲方確認，發(fā)生如下情況，工期可以順延：
（1）增加工程量或甲方中途變更要求；
（2）下雨及不可抗力的原因；
（3）甲方同意給予順延的其他情況；
五、外墻裝修合同工程款支付與結算
1、工程款支付
1)按進(jìn)度付款，乙方每完成總量的50%，甲方核實(shí)后支付完成產(chǎn)值的70%。
2)全部完工，工程竣工驗收合格后支付總工程款的85%，乙方向甲方報送完整結算資料甲方自收到乙方合格結算資料之日起，20個(gè)工作日內完成審核和辦理結算手續，并且工程款付至結算價(jià)的95%。
3）余下結算價(jià)的5%為保修款，保修期滿(mǎn)后，乙方提出申請，一個(gè)月內甲方確認后支付。
六、外墻裝修合同甲乙雙方權利和義務(wù)
甲方權利和義務(wù)：
1、組織乙方、監理單位和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審及技術(shù)交底。
2、負責免費安排乙方施工材料的存放場(chǎng)所和現場(chǎng)施工管理人員辦公場(chǎng)所、不負責施工隊臨時(shí)居住場(chǎng)所，負責免費提供臨時(shí)水、電的施工條件。
2、負責工程進(jìn)度的統一安排和協(xié)調各方關(guān)系。甲方協(xié)調乙方與其它施工隊伍交叉配合的工作。
3、及時(shí)組織相關(guān)驗收工作，按時(shí)撥付工程進(jìn)度款和結算款。
6、甲方及時(shí)派工地管理人員負責安排人員對乙方采購的材料進(jìn)行驗收、檢查簽字認可。且對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監督，驗收隱蔽工程（附照片），辦理中間交工工程驗收手續，督促乙方按規定做好各項技術(shù)資料及報表整理。
7、當乙方的工期、質(zhì)量、指令等的執行等未達到合同中有關(guān)要求時(shí)，甲方發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方整改。若乙方自接甲方書(shū)面通知之日起，二天內乙方整改仍未達到合同及甲方的整改期限要求，每超過(guò)一天，乙方向甲方支付違約金500元/天。
乙方權利和義務(wù)：
1、嚴格按施工圖及合同要求的設備、材料規格型號進(jìn)行采購，確保所采購的材料、設備符合國家質(zhì)量標準、行業(yè)標準，并提供材料合格證書(shū)書(shū)。主要材料、設備進(jìn)場(chǎng)前，需送材料、設備的樣板由甲方確認，樣板經(jīng)確認后由乙方按樣板進(jìn)料，需送檢的按有關(guān)規定進(jìn)行送檢。甲方現場(chǎng)人員隨機對材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現乙方材料有質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件更換為合格材料，工期不順延。具體顏色及施工位置須經(jīng)過(guò)甲方簽字確認后乙方可施工。
3、乙方應嚴格按施工圖紙及國家有關(guān)規程、規范進(jìn)行施工，施工過(guò)程中應接受甲方和監理的檢查、監督，并按照國家有關(guān)施工驗收規范和建筑安裝質(zhì)量檢驗評定標準進(jìn)行檢查、驗收，并保證驗收通過(guò)。
4、各項隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須自檢合格后方可以書(shū)面通知甲方和監理，在三方檢查驗收合格后方可隱蔽，并提供隱蔽照片給甲方。如接乙方書(shū)面通知甲方及監理按時(shí)驗收前，乙方擅自隱蔽的，必須無(wú)條件的拆除隱蔽層提供甲方、監理進(jìn)行查驗，費用乙方自理，并且乙方須支付甲方1000元/次的違約金。
5、乙方必須完整及時(shí)執行甲方指令并應嚴格執行有關(guān)質(zhì)量和安全保證措施、組織措施、做好現場(chǎng)有關(guān)記錄等情況。凡是發(fā)現沒(méi)有嚴格執行規范和合同規定的任何情況，甲方現場(chǎng)代表將視情況作出口頭警告、書(shū)面警告、限期整改等處理。如情節嚴重或反復違反的情況，甲方將立即發(fā)出整改通知、停工整改通知，乙方應承擔有關(guān)損失和延誤責任。
6、乙方必須教育現場(chǎng)人員遵守甲方的有關(guān)工地管理規定，做到文明施工、安全生產(chǎn)。乙方施工人員及由于乙方施工引起而出現的質(zhì)量及安全事故，一切責任及損失費用由乙方承擔。
10、乙方必須嚴格按照國家、省、市等有關(guān)規定支付農民工工資，不得拖欠或克扣。如出現由于工資問(wèn)題，在施工現場(chǎng)鬧事或引起政府有關(guān)部門(mén)調查的事件給甲方造成負面影響，經(jīng)甲方調查屬實(shí)的，乙方支付違約金按5000元/次給甲方。
11、乙方派 為駐工地代表，負責處理現場(chǎng)的一切事務(wù)（包括所有往來(lái)文書(shū)的收發(fā)），未經(jīng)甲方允許不得隨意更換。甲方若發(fā)現乙方管理人員不到位或隨意更換管理人員，甲方每發(fā)現一例，乙方向甲方支付500元的違約金。甲方有權更換乙方不合格的施工及管理人員，按甲方通知，乙方24小時(shí)內必須執行，否則乙方每次向甲方支付1000元的違約金。
12、乙方必須按照規定的時(shí)間完成合同范圍內工程的施工，并保質(zhì)保量。乙方必須工完場(chǎng)清，撤除所有的臨時(shí)設施等。
13、乙方應在工程開(kāi)工前必須向甲方提供乙方所有管理及施工人員的身份證復印件。
13、乙方成品保護及其它
①、施工時(shí)保護遮擋好窗、外墻墻面磚，不得損壞和污染甲方已完成和正在施工的其他工程，否則乙方負責返工和損失費用。
②、涂刷完成后，乙方在未交付前做好已完工程的成品保護工作，防止污染和損壞，否則損失和費用自負。
七、外墻裝修合同材料、設備的供應及檢驗
1、本工程所有材料、成品、半成品及設備由乙方采購供應，由甲方組織監理、乙方共同對所材料及設備的外觀(guān)、型號規格、數量等驗收。乙方的供貨到現場(chǎng)時(shí)須提供以下質(zhì)量證明文件及其它相關(guān)資料：
（1）乙方提供的材料須有原出廠(chǎng)證明和質(zhì)量證書(shū)，有關(guān)需要檢測的材料在使用前由乙方負責檢驗和試驗，不合格不得使用，檢驗或試驗費由乙方承擔，若甲方或監理方要求復檢復試，材料質(zhì)量合格，費用由甲方承擔，材料質(zhì)量不合格，費用由乙方承擔，乙方應按工程師要求運出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品自行承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不順延。
（2）設備、材料裝箱、到貨清單；
（3）產(chǎn)品出廠(chǎng)檢驗合格證書(shū)如有有關(guān)規定要求的話(huà)，還應提供生產(chǎn)許可證；
（4）其它甲方認為需提供的資料
2、材料設備經(jīng)驗收合格簽字后，并不能免除乙方對材料設備應承擔的責任。乙方提供的各種文件載明的內容必須真實(shí)，材料設備必須滿(mǎn)足設計參數的要求。材料、設備等保管由乙方負責。
3、當材料等到貨情況與合同要求不符時(shí)，無(wú)論甲方是否向乙方指出，乙方均應立即無(wú)償補足、替換相關(guān)設備、材料，不得影響現場(chǎng)進(jìn)度。
八、工程保修
1、 保修期內發(fā)生乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應于收到甲方或建設單位的物業(yè)公司通知后24小時(shí)內派遣相關(guān)維修人員到達現場(chǎng)進(jìn)行維修。維修完須經(jīng)甲方或物業(yè)驗收合格。否則甲方可安排其他人員維修費用甲方直接保修款中扣除而無(wú)須乙方確認。
3、 本工程質(zhì)量的保修期為兩年，自竣工驗收合格日起計算。在保修期內發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題的，乙方須履行保修職責。
九、爭端的解決
合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭端應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，由甲方所在地的人民法院裁定。
十、雙方承諾
1、乙方向甲方承諾，按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任，并履行本合同所約定的全部義。
2、甲方向乙方承諾，按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。
十一、裝修合同份數
本合同一式肆份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
合同附件是合同的組成部分，合同附件一~二即:《施工承諾書(shū)》、《工程報價(jià)單》。
十二、裝修合同生效
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后即生效。
2、合同訂立時(shí)間：2019 年 01 月 29 日
合同訂立地點(diǎn)：項目部
甲方（公章）： 乙方 （公章）：
北京博贏(yíng)天下建筑工程有限公司
法定代表人（或授權代表）： 法定代表人（或授權代表）：
北京博贏(yíng)天下專(zhuān)注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶(hù)提供外墻設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì )所、住宅樓、寫(xiě)字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設計、施工服務(wù)；同時(shí)提供外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦等專(zhuān)項工程的施工合同 及設計安裝服務(wù)。免費提供技術(shù)支持及施工方案下載
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