外墻維修中最常見(jiàn)的維修部位就是陽(yáng)臺防水，在住宅樓中、大部分的外墻陽(yáng)臺都是開(kāi)敞陽(yáng)臺，有的后來(lái)進(jìn)行了封閉，有的后來(lái)進(jìn)行了改造，不管是原來(lái)的原裝陽(yáng)臺還是后來(lái)進(jìn)行改造的陽(yáng)臺，都存在一個(gè)問(wèn)題漏水的問(wèn)題，出現漏水該如何進(jìn)行維修呢？今天北京博贏(yíng)建筑就為大家詳細的解答一下

陽(yáng)臺防水維修施工工藝

在進(jìn)行防水材料鋪設之前，必須要對鋪設的基層進(jìn)行清理，將基層表面松散混凝土、砂漿清理干凈，凸出的硬塊剔除干凈，砂漿墊層采用水泥砂漿加適量膠粘劑攪拌均勻刷抹。面層砂漿采用1：3水泥砂漿，摻入3%-5%的防水劑，攪拌后施工。

地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽(yáng)角等容易產(chǎn)生冷凝水的部位，也應先做防水附加層，并高出地面300mm，這是外墻維修滲漏水的關(guān)鍵。

陽(yáng)臺位置的門(mén)窗需要確保密封性，對于封閉式陽(yáng)臺，風(fēng)雨來(lái)時(shí)，陽(yáng)臺區域的第一道防水關(guān)就是門(mén)窗了。門(mén)窗的質(zhì)量尤其是密封性要求絕對達標，防水框的里外方向也一定不要出現錯誤。

陽(yáng)臺墻面防水層的高度厚度，一般來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺區域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米，有放置洗衣機的地方則對涂料施工高度的要求更高點(diǎn)。如果是外露陽(yáng)臺，為了強化防水作用，建議做到更高。厚度方面，防水涂料必須刷到國家驗收規范的1.5毫米厚。

陽(yáng)臺地面需有坡度，未封閉的陽(yáng)臺遇到暴雨會(huì )大量進(jìn)水，為避免雨水泛入室內，所以地面裝修時(shí)要考慮水平傾斜度，保證水能流向排水孔，不能讓水對著(zhù)房間流。陽(yáng)臺地面應低于室內樓層地面30——60毫米，向排水方向作平緩斜坡，外緣設擋水邊坎，將水導入雨水管排出。

選用性能較好的防水涂料，陽(yáng)臺防水層由于暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風(fēng)的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴寒酷暑的溫度折磨，沒(méi)有優(yōu)良的性能和良好的保護措施，難以達到要求的耐久年限。所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

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