外墻維修伸縮縫漏水，伸縮縫被稱(chēng)為沉降縫，是每個(gè)建筑物必不可少的，伸縮縫的作用是為了防止房屋因沉降變化而產(chǎn)生主體開(kāi)裂產(chǎn)生裂縫，其做法為：在建筑物樓房主體施工時(shí)，沿著(zhù)建筑物高度方向樓與樓之間預留縫隙，這樣就可以將建筑物從頂樓、墻體、樓層地面構件全部斷開(kāi)，形成一條全面的伸縮縫。

伸縮縫的寬度一般為2-3cm，有的建筑物留明縫，有的建筑物留暗縫，留暗縫需要進(jìn)行封堵裝飾，一般伸縮縫封堵用聚氨酯發(fā)泡封堵或直接使用保溫板填塞封堵，封堵后隨著(zhù)大墻面一起批刮膩子施工，伸縮縫隨著(zhù)大墻面施工后，最容易產(chǎn)生開(kāi)裂，一般半年后，隨著(zhù)建筑物自然沉降，溫度變化和季風(fēng)影響，必然產(chǎn)生裂縫，有裂縫后，只要下雨就會(huì )順著(zhù)裂縫產(chǎn)生滲漏水。

伸縮縫滲漏水維修處理方法：

外墻維修伸縮縫有兩種辦法，第一用10-15公分寬的亞克力裝飾板，圍著(zhù)建筑物的伸縮縫進(jìn)行封堵，這是最簡(jiǎn)單有效的辦法，也是采用最多的辦法。

第二種辦法就是，把原來(lái)裂縫的伸縮縫鏟除，開(kāi)V型槽，用柔性聚合物防水砂漿修補，重新掛網(wǎng)，恢復面層裝飾，但是這種維修方法不能徹底解決伸縮縫滲漏水問(wèn)題，隨著(zhù)時(shí)間的推移，自然沉降還會(huì )讓伸縮縫再次開(kāi)裂，連帶外墻滲漏水。

伸縮縫設置要求有哪些

1 當高層建筑與相連的樓與樓之間設置伸縮縫，在高層建筑的基礎埋深應大于裙房基礎的埋深至少2m，如果是不滿(mǎn)足要求時(shí)必須采取有效措施，可以考慮在沉降縫地面以下處應用粗砂填實(shí)這樣更加有效果，同時(shí)還要確保主樓基礎四周的可靠側向約束。

2、當高層建筑與相連的樓與樓之間不允許設置伸縮縫和后澆帶時(shí)，這個(gè)時(shí)候你可以進(jìn)行地基變形驗算，驗算時(shí)需考慮地基與結構變形的相互影響并采取相應的有效措施。

3、當高層建筑與相連的裙房之間不設置沉降縫時(shí)，這個(gè)時(shí)候可以考慮在裙房一側設置后澆帶，后澆帶的位置宜設在距主樓邊柱的第二跨內，后澆帶混凝土宜根據實(shí)測沉降值并計算后期沉降差能滿(mǎn)足設計要求后方可進(jìn)行澆注。

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