今天打開(kāi)電腦，在網(wǎng)絡(luò )上看到泰安和園小區外保溫層大面積掉落的新聞和視頻，根據視頻看到，此次外墻保溫脫落發(fā)生于2019年4月18日，發(fā)生于8號樓高層處，所幸沒(méi)有人員受到傷害，基層保溫為藍色擠塑板保溫，外墻裝飾材料應該是質(zhì)感仿磚涂料，這種保溫裝飾系統是市場(chǎng)中應用最廣，也是最成熟的施工工藝，此次外墻保溫脫落是在保溫層和裝飾層開(kāi)始脫落的，只是外墻涂料脫離保溫層脫落下來(lái)，也就是保溫層與裝飾層粘接不牢導致。

外墻保溫涂料脫落原因有四點(diǎn)：

第一點(diǎn)：施工季節，是否存在冬施，冬施是最容易產(chǎn)生外墻保溫涂料脫落的原因

第二點(diǎn)：雨季施工，是否存在雨季施工，雨季施工導致基層含水量過(guò)高，面層施工完畢后，把水汽封閉到外墻保溫涂料系統，形成水汽流竄，帶動(dòng)粘接層鼓包、脫離、受季風(fēng)影響脫落。

第三點(diǎn)：保溫層界面處理不到位，導致保溫層抓接力不牢。

第四點(diǎn)：保溫砂漿質(zhì)量不達標，粘接力不夠，導致脫落

此次外墻保溫涂料脫落大致為以上四點(diǎn)原因。

外墻保溫涂料脫落維修方案

根據視頻和圖片來(lái)看

第一步排查整體墻面，看看空鼓率，局部鏟除空鼓處。

第二步鏟除空鼓和松動(dòng)的外墻涂料后，看基層保溫板是否粘接牢固，如有松動(dòng)則需要加固。

第三步保溫板重新涂刷界面劑。

第四步采用柔性保溫砂漿進(jìn)行重新掛網(wǎng)抹灰施工。

第五步恢復外墻裝飾涂料。

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